 |
| Phía trước của 2 ngôi nhà có tranh chấp giữa hộ chị Hạnh và hộ bà Nhẫn. |
KTNT - Sử dụng bằng chứng chưa đủ điều kiện pháp lý làm căn cứ, không đếm xỉa đến chứng cứ thực tế, cách xử án của Toà án nhân dân (TAND) quận Tây Hồ (Hà Nội) không chỉ gây thiệt thòi cho người dân mà còn làm giảm lòng tin của quần chúng vào cơ quan tư pháp.
Lấn chiếm đất của... chính mình?
Ngày 4/12/1985, vợ chồng bà Mai Thị Nhẫn và ông Trần Minh Đức có bán cho gia đình ông Nguyễn Văn Đức và bà Nguyễn Thị Nhẫn một ngôi nhà gỗ lợp lá cũ, tường gạch xây (diện tích 12,5m2), nằm trên mảnh đất có chiều ngang 4m, chiều dài 14m, phía phải cách tường nhà bà Nhẫn 1,5m, phía trái giáp nhà ông Phạm Văn Thụ ở số 48H, tổ 7, cụm 2, phường Bưởi, quận Tây Hồ. Năm 1994, gia đình ông Nguyễn Văn Đức nhượng lại ngôi nhà và mảnh đất trên cho chị Đào Thị Thu Hạnh ở 43 Đặng Văn Ngữ, phường Trung Tự (Đống Đa - Hà Nội), chứng thực bằng giấy tờ mua bán viết tay.
Đầu năm 2008, chị Hạnh khởi kiện hộ bà Mai Thị Nhẫn ra Tòa dân sự TAND quận Tây Hồ, với lý do bà Nhẫn lợi dụng lúc chị chưa đến ở đã đập tường cũ, xây tường mới lấn sang đất của chị. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đức, người trực tiếp bán ngôi nhà và mảnh đất cho chị Hạnh cho biết, mọi thứ vẫn nguyên trạng như khi ông bán nhà và đất cho chị Hạnh. Ông Nguyễn Văn Đức khẳng định chưa bao giờ mua phần đất có cây dừa thì làm sao bán cho chị Hạnh được.
Ông Phạm Văn Thụ, hàng xóm liền kề (phía trái) với nhà chị Hạnh cũng khẳng định, phần đất có cây dừa thuộc về quyền quản lý và sử dụng của gia đình ông Trần Minh Đức và bà Mai Thị Nhẫn từ trước đến nay chưa bao giờ thay đổi. Thực tế là nhà bà Mai Thị Nhẫn vẫn ở nguyên trạng chưa hề phá bỏ tường cũ để xây tường mới như chị Hạnh nói.
Cấp sổ đỏ khi đang quy hoạch
Vào những năm 1997-1998, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây được Chính phủ và UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Điều đó đồng nghĩa với việc tất cả những hộ dân nằm trong vùng quy hoạch đều chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ). Vậy nhưng ngày 05/9/2001, ông Lê Quý Đôn, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội lúc đó vẫn ký Quyết định 5081/QĐ-UB, công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho chị Hạnh (?).
Tại sổ đỏ cấp cho chị Hạnh, các cơ quan chức năng đã “vẽ” thêm phần đất có cây dừa của gia đình ông Trần Minh Đức và bà Mai Thị Nhẫn vào trong bản đồ trích lục. Mặt khác, diện tích đất mà bà Mai Thị Nhẫn bán cho vợ chồng ông Nguyễn Minh Đức chỉ có 116m2, nhưng sau khi ông Nguyễn Minh Đức bán cho chị Hạnh và đến lúc chị này được cấp sổ đỏ đã trở thành 150m2. Qua kiểm tra hiện trạng và hồ sơ xin cấp sổ đỏ của chị Hạnh, UBND phường Bưởi nhận thấy có sự sai lệch về diện tích và hình thể sử dụng đất. Cụ thể, có một phần đất rộng khoảng 0,6m2 thể hiện trong sổ đỏ của chị Hạnh không thuộc đất chị này đã mua lại của ông Nguyễn Văn Đức. Ngày 03/8/2007, Chủ tịch UBND phường Bưởi Nguyễn Hùng Cường đã có Báo cáo số 188/BC-UBND, đề nghị Phòng Tài nguyên - Môi trường và UBND quận Tây Hồ có văn bản đề nghị UBND TP. Hà Nội xem xét thu hồi sổ đỏ đã cấp cho chị Hạnh.
Tuy nhiên, tại bản án 06/2008/DSST, ngày 20/5/2008 do thẩm phán, Chủ tọa phiên tòa Ngô Hữu Long ký đã tuyên buộc bà Mai Thị Nhẫn phải hoàn trả phần đất đã lấn chiếm của chị Hạnh. Điều đáng nói là HĐXX lại sử dụng sổ đỏ được cấp sai quy định của hộ chị Hạnh làm bằng chứng mà không quan tâm tới chứng cứ thực tế và quan điểm của UBND phường Bưởi.
Vì vậy, dư luận có quyền đặt câu hỏi, liệu có phải công lý bị chà đạp chỉ vì nguyên đơn là thẩm phán?
|