Lô đất bị "treo".

“Họa” từ việc mua đất

Năm 1993, nhiều hộ dân tại quận Tân Phú (trước đây là quận Tân Bình) đã mua đất dành để xây dựng trụ sở UBND quận. Ngay sau khi chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp, một số hộ dân có nhu cầu xây nhà đều được cấp giấy phép xây dựng. Thế nhưng, khi tiến hành xây dựng thì bà Đặng Thị Thoi trú tại Phương Lâm (Tân Phú - Đồng Nai) trở về (xuất trình giấy viết tay sang nhượng đất mà bà đã mua, được xác lập năm 1973), cản trở việc xây dựng. Theo bà Thoi, khu đất trên thuộc đất của gia đình bà, chính quyền đã thu hồi sai luật để bán cho các hộ dân. Trái với bà Thoi, chính quyền quận lập luận, đây là đất vắng chủ, trước khi thu hồi đã làm đủ các thủ tục và có thông báo trên các phương tiện truyền thông tìm kiếm người có quyền lợi liên quan đến khu đất (khoảng 6.000m2) … nhưng không ai đứng ra nhận và không có sự tranh chấp nào. Sự “nhùng nhằng” này đã diễn ra 15 năm nay. Trong khi đó, hệ lụy của sự tranh chấp đó là việc người dân mua đất không xây dựng được, phải thuê nhà ở. Bi kịch hơn cả là gia đình bà Nguyễn Thị Nga (trú tại 20, khu 4, đường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú). Năm 1995, bà Nga mua trực tiếp từ UBND quận một miếng đất, được cấp phép xây dựng số 1232/UB-GPXD. Nhưng khi bà Nga tiến hành xây nhà thì gặp sự cản trở quyết liệt của gia đình bà Thoi, hậu quả là ông Bùi Văn Giang (em trai bà Nga) bị chém vào đầu, tỷ lệ thương tật 22%... Nhóm phóng viên Kinh tế nông thôn đã xuống hiện trường và ghi nhận: Hiện còn 34 người sở hữu 42 nền nhà “treo” tại đây. Suốt 15 năm qua, chỉ có 12 nhà “được xây”. Trong trường hợp 34 cá nhân “lỡ mua” khu đất này cũng vậy, họ mua đất trong khu quy hoạch dân cư có chủ quyền, giấy phép xây dựng và an toàn hơn là chọn mua đất của Nhà nước. Thế nhưng, họ đang rước "hoạ" vào thân.

Trách nhiệm thuộc về chính quyền

Sáng ngày 16/5/2008, trong buổi làm việc với UBND phường Tân Sơn Nhì, trả lời câu hỏi của chúng tôi về trách nhiệm sẽ thuộc về ai khi mà sự việc đã kéo dài 15 năm với bao hệ lụy, Chủ tịch UBND phường đã thẳng thắn: “Chính quyền cơ sở gần nhất vẫn là phường và tất nhiên UBND phường có phần trách nhiệm”. Tuy nhiên, qua tìm hiểu, chúng tôi được biết: Việc thu hồi đất của UBND quận Tân Bình là đúng trình tự thủ tục, người dân mua đất có chủ quyền và được cấp giấy phép xây dựng, việc gia đình bà Thoi cản trở, dẫn đến xô xát, gây thương tích là hành động khó chấp nhận. Nhất là khi chính quyền địa phương đã đồng ý cấp cho gia đình bà Thoi 4 nền đất. Như vậy, từ một ao đất vắng chủ đã được các cấp chính quyền làm đủ thủ tục và sang nhượng hợp pháp cho dân và cũng có sự hỗ trợ cho gia đình bà Thoi nhưng sự việc vẫn chưa được ngã ngũ là do thiếu sự cương quyết của các cấp chính quyền. Bao giờ 34 hộ dân được xây cất nhà trên đất hợp pháp của mình vẫn là câu hỏi chưa có lời giải đáp. Đề nghị lãnh đạo quận Tân Phú giải quyết dứt điểm vụ việc, trả lại quyền lợi chính đáng cho những người đã mua đất tại đây.

Tân Châu - Đoàn Bá